Rue des tulipes, 85190 Aizenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 405 €
de 1 655 € à 3 132 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des tulipes, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des tulipes

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Prix Rue des tulipes dans son marché local

Prix Rue des tulipes par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des tulipes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 11.94 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des tulipes

Les ventes enregistrées Rue des tulipes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

4 mars 2026
245 000 €(2 634 €/m²)
Maison3 p•93 m²
5 Rue des tulipes, 85190 Aizenay
31 décembre 2025
220 000 €(2 529 €/m²)
Maison4 p•87 m²
8 Rue des tulipes, 85190 Aizenay
4 juillet 2022
305 000 €(3 081 €/m²)
Maison5 p•99 m²
17 Rue des tulipes, 85190 Aizenay
2 juin 2021
255 500 €(1 787 €/m²)
Maison7 p•143 m²
11 Rue des tulipes, 85190 Aizenay
11 mai 2020
178 460 €(1 684 €/m²)
Maison4 p•106 m²
7 Rue des tulipes, 85190 Aizenay

Cadre de vie et proximité Rue des tulipes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office De Tourisme à 395 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 1311 mètres
  • - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2702 mètres
  • - Ecole maternelle publique Louis Buton à 634 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 634 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des tulipes

Rue des tulipes est située dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération. Elle compte 4547 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au Rue des tulipes à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 013 € (5 %)

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