Rue de la roche, 85190 Aizenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la roche, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la roche dans son marché local
Prix Rue de la roche par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la roche se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 7.52 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la roche à Aizenay
Le loyer moyen estimé Rue de la roche est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aizenay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay a augmenté de 23.25 % sur 1 an et augmenté de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la roche
Les ventes enregistrées Rue de la roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2410 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la roche
Adresses Rue de la roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la roche, classées par tranches de numéros.
