22 Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du maréchal leclerc, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 5 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 522 mètres
Ventes au 22 Rue du maréchal leclerc
Une vente a été recensée au 22 Rue du maréchal leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du maréchal leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 22 Rue du maréchal leclerc se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du maréchal leclerc par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du maréchal leclerc se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -12.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue du maréchal leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 22 Rue du maréchal leclerc à Aizenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
