Avenue de verdun, 85190 Aizenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de verdun, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 3 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de verdun dans son marché local
Prix Avenue de verdun par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de verdun se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 14.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de verdun à Aizenay
Le loyer moyen estimé Avenue de verdun est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Aizenay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay a augmenté de 23.25 % sur 1 an et augmenté de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de verdun
Les ventes enregistrées Avenue de verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2071 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 533 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de verdun
Adresses Avenue de verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de verdun, classées par tranches de numéros.
