3 Rue du rocher, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du rocher, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du rocher, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1138 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 849 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 849 mètres
Ventes au 3 Rue du rocher
Une vente a été recensée au 3 Rue du rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du rocher dans son marché local
Prix du 3 Rue du rocher par rapport à la voie
Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 Rue du rocher se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du rocher par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du rocher se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 3.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
