8 Rue du rocher, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du rocher, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du rocher, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1095 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 888 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 811 mètres
Ventes au 8 Rue du rocher
Une vente a été recensée au 8 Rue du rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du rocher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du rocher dans son marché local
Prix du 8 Rue du rocher par rapport à la voie
Sur Rue du rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue du rocher se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du rocher par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du rocher se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 2.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
