8 Rue honoré de balzac, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 953 € à 2 631 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue honoré de balzac, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°11 et de 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue honoré de balzac, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 1074 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1074 mètres

Ventes au 8 Rue honoré de balzac

Une vente a été recensée au 8 Rue honoré de balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023

248 000 €(2 583 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 Rue honoré de balzac, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue honoré de balzac dans son marché local

Prix du 8 Rue honoré de balzac par rapport à la voie

Sur Rue honoré de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 Rue honoré de balzac se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue honoré de balzac par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue honoré de balzac se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -8.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.