8 Rue honoré de balzac, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue honoré de balzac, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue honoré de balzac, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1074 mètres
Ventes au 8 Rue honoré de balzac
Une vente a été recensée au 8 Rue honoré de balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue honoré de balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue honoré de balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue honoré de balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue honoré de balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue honoré de balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue honoré de balzac par rapport à la voie
Sur Rue honoré de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 8 Rue honoré de balzac se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue honoré de balzac par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue honoré de balzac se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 22.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
