9 Rue honoré de balzac, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue honoré de balzac, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue honoré de balzac, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 1082 mètres
Ventes au 9 Rue honoré de balzac
Une vente a été recensée au 9 Rue honoré de balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue honoré de balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue honoré de balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue honoré de balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue honoré de balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue honoré de balzac dans son marché local
Prix du 9 Rue honoré de balzac par rapport à la voie
Sur Rue honoré de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 9 Rue honoré de balzac se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue honoré de balzac par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue honoré de balzac se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 22.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
