2 Rue paul verlaine, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue paul verlaine, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue paul verlaine, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue paul verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue paul verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue paul verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue paul verlaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue paul verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue paul verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue paul verlaine par rapport à la voie
Sur Rue paul verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue paul verlaine se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue paul verlaine par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue paul verlaine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 21.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
