1 bis Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse samuel guiet, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Impasse samuel guiet, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Avrillé.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse samuel guiet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse samuel guiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse samuel guiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse samuel guiet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse samuel guiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse samuel guiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse samuel guiet dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse samuel guiet par rapport à la voie
Sur Impasse samuel guiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 bis Impasse samuel guiet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse samuel guiet par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse samuel guiet se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 0.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
