la Bauge, 85440 Avrillé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 684 €
de 1 245 € à 2 612 €
Comment est calculé ce prix ?

la Bauge, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF la Bauge

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Avrillé

Prix la Bauge dans son marché local

Prix la Bauge par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons la Bauge se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Avrillé et 38.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF la Bauge

Les ventes enregistrées la Bauge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 septembre 2025
117 000 €(1 245 €/m²)
Maison4 p•94 m²
1 la Bauge, 85440 Avrillé

Cadre de vie et proximité la Bauge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Domnin à 435 mètres

Rues à proximité :

Rue des Ajoncs
Rue des Aubépines
Rue Georges Clémenceau
Rue des ormeaux

Le parc immobilier la Bauge

la Bauge est située dans le quartier Avrillé. Elle compte 1408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses la Bauge

Retrouvez ci-dessous les adresses la Bauge, classées par tranches de numéros.

1 la Bauge, 85440 Avrillé

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière la Bauge

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 84 200 € au la Bauge à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 210 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 105 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 053 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis