1 la Bauge, 85440 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 la Bauge, affiche un prix moyen de 2 002 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 la Bauge, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Domnin à 435 mètres
Ventes au 1 la Bauge
Une vente a été recensée au 1 la Bauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Bauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 la Bauge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Bauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Bauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Bauge dans son marché local
Prix du 1 la Bauge par rapport à la voie
Sur la Bauge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 1 la Bauge se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Bauge par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Bauge se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -26.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 1 la Bauge à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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