1 la Bauge, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 449 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 la Bauge, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 1 972 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 la Bauge, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Domnin à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 1 la Bauge

Aucune vente n'a été recensée au 1 la Bauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 la Bauge dans son marché local

Prix du 1 la Bauge par rapport à la voie

Sur la Bauge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 1 la Bauge se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 la Bauge par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Bauge se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -23.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ajoncs, 85440 Avrillé(1,980 €)

Rue des Aubépines, 85440 Avrillé(1,990 €)

Rue Georges Clémenceau, 85440 Avrillé(1,803 €)

Rue des ormeaux, 85440 Avrillé(2,230 €)

Biens en vente à proximité du 1 la Bauge

Les biens actuellement en vente autour du 1 la Bauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.