2 Place des Halles, 85440 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Halles, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Halles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Halles dans son marché local
Prix du 2 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Place des Halles se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Halles par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Halles se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -33.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 2 Place des Halles à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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