4 Place des Halles, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Halles, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Place des Halles, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avrillé.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 265 mètres
Ventes au 4 Place des Halles
Les 2 ventes au 4 Place des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Halles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Halles dans son marché local
Prix du 4 Place des Halles par rapport à la voie
Sur Place des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Place des Halles se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Halles par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Halles se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -36.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
