12 Rue des Forges, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 bis et du 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Forges, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Domnin à 347 mètres
Ventes au 12 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -25.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
