1 bis Rue des Forges, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°12 et du 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 bis Rue des Forges, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Domnin à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 bis Rue des Forges se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Forges par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Forges se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -25.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
