1 bis Rue des Forges, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 181 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue des Forges, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 bis Rue des Forges, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Domnin à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Forges

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Forges(1 493€)

3 Rue des Forges(1 454€)

6 Rue des Forges(1 471€)

4 Rue des Forges(1 473€)

2 Rue des Forges(1 478€)

5 Rue des Forges(1 586€)

30 b Rue du Camp de César(1 476€)

30 Rue du Camp de César(1 474€)

Prix du 1 bis Rue des Forges dans son marché local

Prix du 1 bis Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 bis Rue des Forges se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue des Forges par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Forges se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -43.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.