31 Rue des menhirs, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des menhirs, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°29 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue des menhirs, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 272 mètres
Ventes au 31 Rue des menhirs
Une vente a été recensée au 31 Rue des menhirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des menhirs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des menhirs dans son marché local
Prix du 31 Rue des menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 31 Rue des menhirs se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des menhirs par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des menhirs se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 25.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
