1 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 a mais inférieur de 5.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Domnin à 377 mètres
Ventes au 1 Rue des ormeaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 1 Rue des ormeaux se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des ormeaux par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des ormeaux se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -31.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 1 Rue des ormeaux à Avrillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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