2 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 448 € à 2 395 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°2 a et de 7.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Domnin à 389 mètres

Ventes au 2 Rue des ormeaux

Une vente a été recensée au 2 Rue des ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

249 000 €(2 264 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

2 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue des ormeaux(1 879€)

1 Rue des ormeaux(1 897€)

2 bis Rue des ormeaux(2 016€)

3 Rue des ormeaux(2 013€)

2 ter Rue des ormeaux(2 014€)

7 Rue des ormeaux(2 015€)

4 Rue des ormeaux(2 017€)

4 bis Rue des ormeaux(2 127€)

Prix du 2 Rue des ormeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue des ormeaux se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des ormeaux par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des ormeaux se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -20.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.