2 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°2 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Domnin à 389 mètres
Ventes au 2 Rue des ormeaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue des ormeaux se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des ormeaux par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des ormeaux se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -3.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
