2 bis Rue des ormeaux, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue des ormeaux, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 bis Rue des ormeaux se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des ormeaux par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des ormeaux se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -4.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
