3 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des ormeaux, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.53 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des ormeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 Rue des ormeaux se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des ormeaux par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des ormeaux se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -4.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
