2 Allée des Passes vertes, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Passes vertes, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°17 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée des Passes vertes, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Verte à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Passes vertes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Passes vertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Passes vertes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Passes vertes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Passes vertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Passes vertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Passes vertes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Passes vertes par rapport à la voie
Sur Allée des Passes vertes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Allée des Passes vertes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Passes vertes par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Passes vertes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 63.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
