2 Boulevard de la Baie, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Baie, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Boulevard de la Baie, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Baie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Baie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Baie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Boulevard de la Baie se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Baie par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Baie se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 73.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
