6 Chemin des Embruns, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Embruns, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 6 Chemin des Embruns, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Embruns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Embruns dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Embruns par rapport à la voie
Sur Chemin des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 6 Chemin des Embruns se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Embruns par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Embruns se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 54.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
