7 Chemin des Genêts, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Genêts, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Chemin des Genêts, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Genêts dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Genêts par rapport à la voie
Sur Chemin des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 7 Chemin des Genêts se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Genêts par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Genêts se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 47.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
