1 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 3 316 € à 3 663 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3 et de 10.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de la Fosse à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Village Vacances à 411 mètres

Ventes au 1 Chemin du Niaisois

Les 2 ventes au 1 Chemin du Niaisois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2023

251 610 €(4 194 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre

13 novembre 2020

207 400 €(3 457 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

1 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Niaisois dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Niaisois par rapport à la voie

Sur Chemin du Niaisois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 1 Chemin du Niaisois se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Niaisois par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Niaisois se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 35.65 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Passes vertes, 85630 Barbâtre(3,340 €)

Rue de l' Estacade, 85630 Barbâtre(3,140 €)

Lotissement l' Orée des pins, 85630 Barbâtre(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Niaisois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Niaisois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.