3 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Niaisois, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Village Vacances à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Niaisois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Niaisois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Niaisois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Niaisois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Niaisois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Niaisois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Niaisois dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Niaisois par rapport à la voie
Sur Chemin du Niaisois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 3 Chemin du Niaisois se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Niaisois par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Niaisois se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 59.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
