14 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Niaisois, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Village Vacances à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Niaisois
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Niaisois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Niaisois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Niaisois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Niaisois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Niaisois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Niaisois dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Niaisois par rapport à la voie
Sur Chemin du Niaisois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 14 Chemin du Niaisois se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Niaisois par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Niaisois se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 56.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
