32 a Impasse de la Gaudinière, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 a Impasse de la Gaudinière, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32 bis et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 a Impasse de la Gaudinière, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Impasse de la Gaudinière
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Impasse de la Gaudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Impasse de la Gaudinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 a Impasse de la Gaudinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Impasse de la Gaudinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Impasse de la Gaudinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Impasse de la Gaudinière dans son marché local
Prix du 32 a Impasse de la Gaudinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 32 a Impasse de la Gaudinière se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Impasse de la Gaudinière par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Impasse de la Gaudinière se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 68.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
