13 Impasse des Bernaches, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Bernaches, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Impasse des Bernaches, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 968 mètres
Ventes au 13 Impasse des Bernaches
Les 2 ventes au 13 Impasse des Bernaches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Bernaches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Bernaches dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Bernaches par rapport à la voie
Sur Impasse des Bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 13 Impasse des Bernaches se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Bernaches par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Bernaches se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 49.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
