12 Impasse du François, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 277 € à 1 979 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Impasse du François, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Impasse du François, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Barbâtre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 184 mètres

Ventes au 12 Impasse du François

Une vente a été recensée au 12 Impasse du François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2024

240 000 €(4 664 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.46 m²

12 Impasse du François, 85630 Barbâtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du François dans son marché local

Prix du 12 Impasse du François par rapport à la voie

Sur Impasse du François, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 12 Impasse du François se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du François par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du François se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 54.6 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbâtre a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 45.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 631 €/m² au premier semestre 2024 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit françois, 85630 Barbâtre(2,060 €)

Chemin de Cornette, 85630 Barbâtre(1,791 €)

Rue de la Maison rouge, 85630 Barbâtre(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du François

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.