7 Impasse du François, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du François, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Impasse du François, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1327 mètres
Ventes au 7 Impasse du François
Une vente a été recensée au 7 Impasse du François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du François, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du François dans son marché local
Prix du 7 Impasse du François par rapport à la voie
Sur Impasse du François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 7 Impasse du François se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du François par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du François se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 58.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
