44 Route du Gois, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Gois, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°42 et de 4.44 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route du Gois, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 8 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 835 mètres
Ventes au 44 Route du Gois
Les 2 ventes au 44 Route du Gois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Gois dans son marché local
Prix du 44 Route du Gois par rapport à la voie
Sur Route du Gois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 44 Route du Gois se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Gois par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Gois se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 26.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route du Gois
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route du Gois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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