Route du Gois, 85630 Barbâtre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Gois, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Gois dans son marché local
Prix Route du Gois par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Gois se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 19.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Gois à Barbâtre
Le loyer moyen estimé Route du Gois est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Barbâtre, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbâtre a augmenté de 85.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 631 €/m² au premier semestre 2024 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Gois
Les ventes enregistrées Route du Gois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Gois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Gois
Adresses Route du Gois
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Gois, classées par tranches de numéros.
