42 Route du Gois, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route du Gois, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°49 et de 0.31 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Route du Gois, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Moulin de la Plaine à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route du Gois
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route du Gois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route du Gois dans son marché local
Prix du 42 Route du Gois par rapport à la voie
Sur Route du Gois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 42 Route du Gois se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route du Gois par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route du Gois se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 36.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Route du Gois
Les biens actuellement en vente autour du 42 Route du Gois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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