25 Rue Courbe, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 b mais inférieur de 2.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Rue Courbe, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Courbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 25 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 25 Rue Courbe se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Courbe par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Courbe se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 72.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
