38 Rue de Cholet, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Cholet, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°36 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue de Cholet, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Verte à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Cholet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Cholet dans son marché local
Prix du 38 Rue de Cholet par rapport à la voie
Sur Rue de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 38 Rue de Cholet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Cholet par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Cholet se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 73.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
