2 Rue de l'Estacade, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Estacade, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1797,
À propos du 2 Rue de l'Estacade, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1797, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Salle Des Noures à 84 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Estacade
Les 2 ventes au 2 Rue de l'Estacade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Estacade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Estacade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Estacade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Estacade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Estacade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Estacade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estacade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Rue de l'Estacade se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Estacade par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Estacade se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 73.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
