19 Rue des Dunes, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 19 Rue des Dunes, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Verte à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Dunes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 19 Rue des Dunes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Dunes par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Dunes se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 54.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
