45 Rue des Lys, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Rue des Lys, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Lys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 45 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 45 Rue des Lys se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Lys par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Lys se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 73.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
