23 Rue des Mouettes, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mouettes, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 509 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Mouettes, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Parc Mairie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 23 Rue des Mouettes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mouettes par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mouettes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 36.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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