26 Rue des Onchères, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Onchères, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue des Onchères, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1183 mètres
Ventes au 26 Rue des Onchères
Les 2 ventes au 26 Rue des Onchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Onchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Onchères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Onchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Onchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Onchères dans son marché local
Prix du 26 Rue des Onchères par rapport à la voie
Sur Rue des Onchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 26 Rue des Onchères se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Onchères par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Onchères se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 66.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
