2 a Rue des Onchères, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Onchères, affiche un prix moyen de 3 639 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Onchères, 85630 Barbâtre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Onchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Onchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Onchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Onchères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Onchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Onchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Onchères dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Onchères par rapport à la voie
Sur Rue des Onchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 a Rue des Onchères se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Onchères par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Onchères se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 17.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Onchères à Barbâtre
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Onchères est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Barbâtre, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbâtre a augmenté de 85.37 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 631 €/m² au premier semestre 2024 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
