13 Rue du Bois gaudin, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bois gaudin, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue du Bois gaudin, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bois gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bois gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bois gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bois gaudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bois gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bois gaudin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bois gaudin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 13 Rue du Bois gaudin se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bois gaudin par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bois gaudin se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 88.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
