1 Rue du Centre, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue du Centre, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Barbâtre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 1 Rue du Centre se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Centre se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 92.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
