11 Rue du Marche, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 241 €

de 2 721 € à 4 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Marche, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 Rue du Marche, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue du Marche(3 243€)

9 Rue du Marche(3 241€)

11 bis Rue du Marche(3 242€)

16 Impasse de la Gaudinière(3 238€)

18 Impasse de la Gaudinière(3 248€)

22 Rue de la Plaine(3 138€)

20 bis Impasse de la Gaudinière(3 248€)

2 Impasse de la Gaudinière(3 182€)

Prix du 11 Rue du Marche dans son marché local

Prix du 11 Rue du Marche par rapport à la voie

Sur Rue du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 11 Rue du Marche se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Marche par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marche se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 25.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Barre raguideau, 85630 Barbâtre(3,736 €)

Impasse de la Gaudinière, 85630 Barbâtre(3,421 €)

Impasse des Quatre saisons, 85630 Barbâtre(3,514 €)

Place du Marche, 85630 Barbâtre(3,320 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Marche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Marche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.