45 Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Prau, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 45 Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Camping Les Onchères à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Prau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Prau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Prau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Prau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Prau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Prau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Prau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Prau par rapport à la voie
Sur Rue du Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 45 Rue du Prau se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Prau par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Prau se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 43.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
