61 Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Prau, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°57 et de 11.19 % à celui du n°63 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Moulin-vieux-de-la-Frandière (ancien) à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Camping Les Onchères à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 2221 mètres
Ventes au 61 Rue du Prau
Une vente a été recensée au 61 Rue du Prau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Prau dans son marché local
Prix du 61 Rue du Prau par rapport à la voie
Sur Rue du Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 61 Rue du Prau se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Prau par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Prau se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 2.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue du Prau
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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