61 Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Prau, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 16.13 % à celui du n°57 et de n°63 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 61 Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Camping Les Onchères à 472 mètres
Ventes au 61 Rue du Prau
Une vente a été recensée au 61 Rue du Prau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Prau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Prau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Prau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Prau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Prau dans son marché local
Prix du 61 Rue du Prau par rapport à la voie
Sur Rue du Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 61 Rue du Prau se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Prau par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Prau se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 25.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
