Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Rue du Prau, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°63 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Prau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 63 Rue du Prau se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Prau se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 15.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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