4 Sentier des écoliers, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des écoliers, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Sentier des écoliers, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Parc Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des écoliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des écoliers dans son marché local
Prix du 4 Sentier des écoliers par rapport à la voie
Sur Sentier des écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 4 Sentier des écoliers se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des écoliers par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des écoliers se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 77.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
